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2020-03-30    中国质量万里行        点击:

  疫情黑天鹅不期而至,打乱了所有人的生活节奏。大多数人宅家隔离期间,都在感叹科技的发达。除了我们的衣食住行领域,整个房地产业也正在加速发生一场变革。

  和所有人一样,Cristin已足不出户月余。不同的是,Cristin心中的焦虑心情随着宅家天数的增多而越发严重。今年,Cristin决定在自己生活了7.8年的北京扎根,但因为疫情,手持购房资金的Cristin迟迟不能外出看房。眼看全球经济每日震荡不安,美股数次熔断,Cristin认为现阶段还是将自己辛苦打拼攒下的钱投入到房子中靠谱一些,因此看房的心情更急躁。

  Cristin目标明确,因为房子定下后就准备与女友结婚生娃。所以他的要求是主城区成熟学区房,最好可以拎包入住、也接受自己改造装修,一切都围绕自己的预算来看。有人曾说,买房的难度不亚于高考,更别提身在帝都。增值潜力、地段、学区、通勤、户型等N多因素都要考虑、对比。

  疫情间Cristin只能看看买房APP,可每看一套都有诸多问题,虽然有经纪人在线聊天、VR看房等新功能,但不能像线下一样,看房时直接和经纪人提问沟通,Cristin有点孤掌难鸣的无力感。不过,近期我爱我家app上线的VR在线带看功能,解决了Cristin忧虑,大大提升了他的看房效率。

  VR在线带看,让购房者告别线上“静默式看房”

  Cristin说,最近他注意到我爱我家上线了经纪人VR在线带看的功能。用APP线上选房,不再是一件让他头大的事情,而是让他看到了未来。

  据了解,我爱我家app的线上带看功能很完整全面的满足了购房者需求,分为VR全景看房、AI智能讲房、VR带看三块主要功能。

  购房者可以首先进入感兴趣的房源信息页面,了解房子的位置、价格、户型、大小等基本信息后,进入VR全景页面,我爱我家带来了全场景复刻、身临其境的体验。

  不仅如此,在APP上点击右侧的户型图可以直接切换视图,透彻查看2D、3D户型,完全是“上帝视角”了解户型。接下来,购房者可以选择体验之前已有的AI智能讲房功能,人工智能会对购房者在看的房间进行多维度解析介绍,相关小区周边配套、楼栋分布等。

  接下来,一个重中之重的环节,就是我爱我家最近上线的经纪人实时VR在线带看功能,这就是让Cristin线上找房告别迷茫的新功能。购房者可以直接在VR看房的页面上发起“VR带看”,仅需30秒到1分钟左右的时间,系统就会分配熟悉房源的专业经纪人接单,进入在线带看,介绍整体配套、户型等信息后,经纪人那端会带购房者实时VR漫游看房,这个过程中,“线上堪比线下”,连线看房过程中购房者有问题可以随时提出,彻底告别了线上“静默式”看房,经纪人可以24小时“在线陪聊”。

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  Cristin感叹,“我爱我家VR看房新上线的实时带看功能堪比如今的叫车软件、外卖平台,发起需求,匹配的经纪人很快接单,看房子可以身临其境又高效”。

  的确如此,我爱我家的VR带看功能实时连线购房者与经纪人,1对1VR直播,实现了看房不用跑、沟通零距离。

  从前,“有租户看房不好约”、“房东长期出差不在家”、“预约多套房只看一套就想结束”、“雨雪天气不想出门看房”...等众多原因使买房这门功课的难度增加。如今,可以先多套房在线上VR实时连线看。共有3种发起方式、经纪人和客户也可以在app的聊天中互相发起VR带看,操作简便且人性化。

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  大数据布局的远见

  另外一个值得注意的是,VR看房还有一个功能、也是我爱我家在众多线上看房app中突出的优势,即二手房的“一键换装”功能。用户在使用VR看到二手房现状后,可以一键换装感受不同的装修风格,带来家的畅想。

  以实景3D模型为基础,“一键换装”旨在为用户提供完美的购房体验,发现更美好的家。据了解,“一键换装”的技术不仅能做到针对任意房型随意嵌入装修风格,而且可以快速呈现装修前后的对比效果,因此该技术可以针对多种应用场景、多种业务需求实现海量应用。同时功能还融合产业上下游链条,未来网上十大正规赌博网站价值可期。

  至此,业内人士认为,vr带看的上线,促成了我爱我家线上五个组合拳:线上委托、VR看房、VR带看、3D看房、租赁线上签约,使线上带看功能更完善、形成完整闭环。同时,我爱我家内部人士表示,VR带看功能完善后不仅网上十大正规赌博网站反应客户看房热情变高,还在疫情间直接促成了租房客户的线上签约。

  探究我爱我家VR带看上线后可以促成成交、客户问询度高涨背后的原因,离不开我爱我家很早就开始的数字化布局。

  早在19年前,我爱我家成为房地产经纪行业首家应用企业管理ERP系统的公司。2003年就提出了包括呼叫中心、热线、互联网在内的三网合一。2011年,我爱我家与淘宝房产合作,涉及新房交易、二手房买卖、房屋租赁、贷款理财,旅游地产和商业地产投资及品牌等诸多领域。

  2019年,我爱我家还与与微软中国、中国移动等机构签署合作协议,在客户关系管理、云计算、人工智能、大数据技术方面开展合作、通信基础业务、互联网专线和数字传输专线等技术及服务方面开展合作。

  与生俱来的数字化基因、部署重大战略合作后,我爱我家随即在2019年7月在与长沙市政府签署协议建立大数据中心;随后在南京建立科技中心,孵化自身智慧平台项目后,标志着我爱我家的数字化转型又迈上新台阶。总裁谢勇表示,未来,大数据技术的持续研发和应用将成为我爱我家的发展常态,这不仅关系到传统地产经纪企业的角色重塑,更是产业链生态和服务品质的价值再造。

  另外,我爱我家对VR看房的布局从2018年就已经开始。经过一年的发展,我爱我家积累了大量的VR房源数量以及技术经验。从数字化战略到VR看房解决方案,我爱我家不断刷新行业的科技引领和技术革新,极大提升了经纪人和购房者的效率。

  突如其来的疫情打乱了房地产行业的正常运作,房产交易被按下暂停键。VR看房的完整功能,为地产行业的寒冬带来暖意。马上,我爱我家针对新房的VR带看功能在4月就会上线,届时,购房者、经纪人、案场顾问三方连线就可达成,线上看房被赋予了更多定义。

  正如总裁谢勇曾说过的一句话,“未来,大数据在我爱我家能做的事情还很多。”

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